영등포자이디그니티, 분양가정보, 양평 12 구역
학세권과 역세권 그리고 직주근접성, 최고의 생활권까지 갖춘 영등포 자이 디그니티 아파트는 서울특별시 영등포구 양평동 1가 265-1번지에 위치하는 곳인데요 이곳은 양평 제12 구역으로 도시환경정비사업을 진행하는 곳 중 최고의 입지를 자랑하는 곳입니다 예나 지금이나 주거지를 선택할 때 가장 중요하게 고려하는 것이 바로 입지인데요 이렇게 다양한 입지요소가 결합된 곳은 굳이 멀리 나가지 않아도 집 근처에서 일상생활에 필요한 것들은 해결할 수 있어 주거만족도가 높은 편입니다 또한 매매나 임대거래가 활발하여 시세도 높게 형성되며 환금성이 매우 좋습니다
이곳 디그니티의 시공사는 GS건설로 원래 예정대로라면 작년 11월에 분양 예정이었으나 분양이 미뤄져 이달에 분양 예정이라고 합니다 이번달에 분양 예정이라고 하니 분양가나 평형등을 알려드리겠습니다
| 평형 | 물량 |
| 59타입 | 85세대 |
| 84타입 | 187세대 |
지하 2층 지상 최고 35층이며 총 4개 동으로 707세대를 공급하는데요 평형은 다섯 가지 타입인데 임대 96세대 그리고 장기전세가 72세대, 조합원 물량 352세대를 제외한 두타입(59 타입, 84 타입)만 일반분양으로 진행합니다 단지 배치도를 보면 전 세대가 남향과 남서향위주여서 채광과 통풍에 유리한 주거환경이 될 것 같습니다
주변 초등학교, 중학교, 고등학교
| 당중초등학교 | 도보 약 7분 |
| 문래중학교 | 도보 약 11분 |
| 관악고등학교 | 도보 약 10분 |
주변에 초등학교 중학교 고등학교가 다 가까운 거리에 있어 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있는데요 근처 목동 학원가와도 셔틀버스를 타고 오갈 수 있는 거리라 학군에 관심이 많고 자녀를 가진 분이라면 학업걱정은 하지 않으셔도 될 것 같습니다
주변에 코스트코 (도보 약 10분) 롯데마트 (도보 약 10분) 홈플러스(자차 약 8분) 현대백화점 (자차 약 8 분) 이대목동병원(자차 약 6분) 정도로 마트와 병원도 가까이 위치해 있으며 주변에 안양천이 형성되어 있어 산책이나 운동하기 좋은 환경이 갖추어져 있습니다 주변에 오래된 공장들이 있어 조금 아쉽지만 단지 주변으로 양평 13 구역과 14 구역의 재건축이 예정되어 있으니 몇 년 후엔 주변환경이 더 쾌적하게 개선될 것 같습니다
분양가
주변시세를 보면 2018년에 분양된 영등포 중흥 S클래스 84 타입이 7억 4,903만 원으로 평당 2,111만 원에 분양했었는데요 자이 디그니티의 분양가는 중흥 S클래스 때보다 시간도 많이 지났고 분양가도 오르고 있는 추세라고 합니다
59 타입이 7억 초반 , 84 타입이 9억 초반으로 예상하고 있는데요 지금 추세로 보면 더 높은 분양가로 나와도 이상하지 않을 것 같습니다 작년 3월 중흥 S클래스의 평당 가격이 3,665만 원에 거래되어 분양가보다 6억 정도 시세차익을 남겼다고 하니 양평 12 구역 또한 3억 정도의 시세차익을 남길 수 있을 거라 예상됩니다
청약조건
| 1순위 청약조건 | 만 19세 이상 세대주인 자 세대주를 포함한 세대 구성원 모두가 무주택이거나 1주택인 자 세대 구성원 모두가 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 자 청약통장 가입기간이 24개월 경과된 자 지역별,면적별 예치금을 충족한 자 서울시거주자, 경기도,인천 거주자 청약 가능(같은 순위 경쟁시 서울시 거주자에게 우선 공급함) |
| 가점체,추첨제 비율 | 85타입 이하만 일반분양 하기 때문에 가점제 100%로 진행합니다 |
오늘은 영등포 자이 디그니티 양평 12 구역 청약정보를 소개해 드렸는데요 지금이 서울권에 입성할 수 있는 좋은 기회일 것 같습니다 다들 청약당첨 성공하시길 바라면 행복한 2월 되시길 바랍니다
댓글