광명자이더샵포레나 아파트 청약정보,뉴타운1구역

내달부터 광명 1 구역을 시작으로 청약이 예정되고 있습니다 준 서울로 평가받는 광명시 아파트  광명자이더샵포레나 청약정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다 

출처:네이버

광명자이더샵포레나 아파트 청약정보,뉴타운1구역

광명자이더샵포레나는 광명시 광명동 9-8번지 일원에 위치해 있습니다 이곳은 광명 뉴타운 1 구역으로 재개발 정비사업조합에서 시행하고 있으며 4월에 분양예정인데요 이곳은 실거주하기에 좋은 입지환경을 갖추고 있으며 자이 브랜드 타운 내 들어서기에 프리미엄까지 노려볼 수 있음을 예상하고 있습니다 분양이 아직 시작하기 전이지만 관심을 많이 받고 있는 지역 중 하나입니다 이곳은 재개발 단지로 모든 세대가 일반분양으로 진행되지 않으며 일반분양은 3,585세대 중 809세대로 예정되어 있다고 합니다

 

일반공급 청약 1순위

성년자 누구나 청약가능	대한민국 거주자 및 외국인 모두 가능 세대주 및 세대원 청약가능
유주택자 청약가능	주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약가능
재당첨 제한 無	기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능 (단, 2년 내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약불가/ 추첨제 청약 가능)
수도권 전 지역 거주자 가능	동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 입주자 모집공고일 현재 광명시 2년 이상 거주자가 우선
청약통장 가입기간 12개월	청약통장 가입기간 충족 및 지역별.면적별  예치금 만족 시 일반공급 1순위 청약 가능

주거환경 

단지 위치인 광명동 9-8번지에 지하 3층부터 지상 38층으로 28개 동 규모로 조성되며 전용면적은 39㎡. 49㎡. 74㎡. 84㎡. 112㎡ 로 소형평수부터 대형평수까지 다양하게 조성된다고 합니다

선호도 높은 중형평수인 74㎡와 84㎡의 경우 24세대와 64세대로 상대적으로 적어 경쟁률이 치열할 것으로 보입니다 이 단지는 남향위주로 배치하였으며 대단지임에도 동 간 거리가 여유로울 것이라고 하는데요  주변에 목감천과 안양천이 흐르고 있으며 구로 개봉 유수지 생태공원과 현충근린공원등 녹지공간도 충분하여 산책하기 좋은 주거환경을 누리실 수 있다고 합니다

 

교통시설

준 서울에 위치한 광명시는 교통이 매우 우수한데요 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역이 도보나 대중교통이용으로 15분 거리에 위치해 있습니다 경기도지만 서울과의 접근성이 매우 좋은 곳일 뿐만 아니라 서부간선도로도 인접해 타 지역으로의 이동도 매우 우수합니다

 

쇼핑센터

광명자이더샵포레나 근처에는 이마트, NC백화점, 롯데아웃렛등 대형마트와 쇼핑몰이 자차로 15분 안쪽으로 위치하여 상권이용에 편리합니다 또한 제일 중요한 병원인 구로성심병원역시 자차로 15분 내로 이동할 수 있는 위치에 있으며 광명시청도 가깝게 위치하고 있습니다 

재개발 단지라 주변에 노후화된 시설이 조금 많은 점이 아쉽지만 앞으로 예정되어 있는 광명뉴타운 사업이 끝나면 쾌적한 주거환경으로 변할 것으로 예상되고 있습니다

 

광명자이더샵포레나 분양가

광명자이더샵포레나 인근에 위치한 철산 자이 더 헤리티지의 분양가와 비교해 봤는데요 철산자이더 헤리티지의 경유 59A타입이 8억 800만 원, 84A 타입이 9억 3,600만 원으로 비슷할 것 같습니다 소형평수인 39A와 49A타입은 세대수가 300세대, 364세대로 세대수가 많아 완판은 힘들어 보입니다

 

마무리하며

광명자이더샵포레나의 청약정보를 알아보았는데요 소형 평수가 많으니 1인가족이나 신혼부부들에게 좋을 것 같습니다 교통입지가 매우 좋아 저도 한번 넣어보고 싶은데요 단지 내 거리가 여유롭다고 하니 더욱 관심이 가는 곳입니다