아파트층수,고층과 저층의 장단점

높은 층수의 아파트를 보면 저 꼭대기 층에 살면 어떤 장점이 있을까 저층에 살면 어떤 장점이 있을까 생각을 하게 되는데요 오늘은 아파트 층수, 고층과 저층의 장단점에 대해서 정리해 보았습니다

저층과 고층

아파트를 구매할 때 여러 층수의 집을 보게 되는데요 층마다 각각의 매력이 있는 것 같습니다 오늘은 아파트의 저층과 고층에 대해 적어보려고 합니다 참고하시고 아파트를 구매하실 때 도움이 되시길 바랍니다

아파트 고층과 저층의 차이점

전세의 경우 저층이 잘 나갑니다

매매의 경우 고층이 잘 나갑니다

살기에는 저층이 좋으며 매매에는 고층이 좋습니다

실거주시에는 저층으로 투자를 하시려면 고층으로 하시는 것이 좋습니다

투자금은 저층이 적고 그만큼 오르는 폭도 작지만 고층은 투자금이 크고 오르는 폭도 큽니다

고층의 장단점

고층의 장점	1.로열층 보통 로열동이나 로열층이라고 하며 고층일수록 가격을 많이 받으실 수 있습니다 2.사생활침해 고층일수록 외부에서 내부를 보기 힘들어 사생활침해 걱정이 없습니다 3.조망과 채광 주변에 호수나 강이 있으면 오션뷰라고 해서 금액이 더 높습니다 야경과 조망이 좋고 햇볕도 잘 들어오기 때문에 밝은 환경에서 생활하실수 있습니다 4. 매도시 가격 상승 고층일수록 가격을 많이 받을수 있으면 상승폭도 커서 그지역의 가격이 오르면 상승폭이 더 크게 올라갑니다
고층의 단점	1.층간소음 어린아이가 있는 세대에서는 층간소음을 조심하셔야 합니다 2.더위 햇볕이 잘 들고 위에 층에 없기 때문에 여름엔 저층보다 덥고 겨울엔 춥습니다 3.엘리베이터 출근시간과 퇴근시간에 엘리베이터로 인해 스트레스를 받으실수 있습니다

 

저층의 장단점

저층의 장점	1.엘리베이터 엘리베이터를 타는 시간이 비교적 적으며 계단을 이용시 시간절약을 할수 있습니다 2.심리안정  녹지공간이 넓어서 내 집앞에 아파트 조경을 볼수 있으며 심리안정과 밤마다 화려한 아파트 조경을 감상하실수 있습니다 3.아파트매매 고층에 비해 집값이 저렴합니다
저층의 단점	1.어두운조망 고층보다 햇볕이 잘 들지 않기 때문에 어두운 조망을 가지고 있습니다 2.사생활침해 저층이다보니 밖에서 창문으로 안을 들여다 볼수 있는 구조일 확율이 큽니다 3.방범 취약 요즘은 경비가 잘 되어있다고 하지만 저층이다 보니 방범에 많이 노출될수 밖에 없는 환경입니다 4.배수관,하수구,벌레 배수관 ,하수구에서 냄세와 벌레들이 타고 올라올수 있습니다 5.매도시 시간이 오래 걸림 전세는 잘나가지만 매매시에는 고층보다 인기가 없어 시간이 오래 걸립니다

 

주변에 점점 많은 아파트들이 생겨나고 있습니다 사생활침해를 중요시하기 때문에 고층이 더 선호되는 것 같은데요 고층의 경우 출근 퇴근 시간에 엘리베이터로 인한 스트레스가 크다고 합니다 이렇게 장단점이 있다 보니 저도 고민이 되네요

마무리하며

아파트 고층과 저층 둘 다 너무 매력 있지만 어린아이들은 키우시는 분들이나 노인 분들은 저층이 더 좋으실 것 같습니다 고층의 경우 엘리베이터가 고장 나거나 요즘 층간소음으로 뉴스가 많이 나오니 고층은 좀 꺼려지긴 하지만 매매 시 가격을 더 받을 수 있는 매력이 있는 것 같습니다